南京华新大厦近日宣布，2025年夏季将不再开启中央空调系统。这一决定源于业主投票结果，其中80%的投票权及面积占比反对启用中央空调。物业公司表示，该决议遵循“少数服从多数”原则，并已提前完成意见征询流程。
根据物业公示的通知，此次投票涵盖60个权属单位（不含19楼、20楼），总建筑面积达11386平方米。在参与投票的业主及承租户中，48票（占比80%）明确反对开启中央空调，对应的面积占比亦超过80%。物业工作人员向媒体透露，部分业主因自有空调设备或办公区域空置，对中央空调的高额电费分摊存在顾虑，成为反对声浪的主要动因。
“中央空调系统一旦启动，电费成本将由全体业主按面积分摊。”物业方解释称，近年来随着节能减排理念普及，加之部分业主提出个性化温控需求，集中制冷模式已难以满足差异化要求。对于仍有降温需求的业主，物业建议通过安装独立空调、使用风扇等设备解决。
属地相关部门证实已收到相关公示通知，并表示此类决策属于业主自治范畴，建议具体事宜直接咨询物业管理方。业内人士指出，此类“分户温控”模式或将成为商业楼宇应对能耗争议的新趋势，但其实际效果仍有待夏季用电高峰期的检验。