中国人民银行最新公布的贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期和5年期以上品种均下调10个基点，为企业与居民信贷成本减压。
2025年5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.0%（此前为3.1%），5年期以上LPR为3.5%（此前为3.6%）。这是自2024年10月LPR调整以来，时隔7个月的首次下调，也是年内首次同步调降中长期与短期贷款利率。此次调整后，企业短期融资与居民房贷成本将进一步降低，市场流动性释放信号显著增强。
业内分析认为，此次LPR下调符合货币政策“相机抉择”的导向。一方面，近期国有大行率先启动存款利率下调，为银行净息差压力释放空间；另一方面，国内经济复苏仍面临外部不确定性，降低融资成本成为稳增长、促消费的关键举措。东方金诚首席宏观分析师王青指出，当前降低企业和居民贷款利率的迫切性提升，叠加市场利率下行趋势，推动LPR报价主动调整。
值得注意的是，此次LPR下调与5月15日央行调整首套房利率下限的政策形成联动效应。以5年期LPR下调10个基点计算，首套房贷利率下限将从3.4%降至3.3%，百万商业贷款月供可减少约60元，30年累计节省利息超2万元。这一组合拳直接利好刚需购房群体，有望提振房地产市场信心。
民生银行首席经济学家温彬表示，未来货币政策仍将维持灵活适度，若经济修复不及预期，不排除三季度进一步通过降准或定向降息工具支持实体经济。市场普遍预计，此次LPR调整将带动新增贷款与存量房贷利率有序下行，为二季度经济稳中向好注入新动能。